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Les Groues - Lot 4
2023 - Nanterre, France

Construction d’un immeuble mixte de commerces, bureaux et 88 logements en structure bois

Avenue François Arago - Rue Edouard Colonne, ZAC des Groues, Nanterre (92)

Lauréat de l’appel à manifestation d’intérêt Play Groues portant sur le lot 4 du secteur Hanriot

L’opération imaginée par l’agence CALQ et l’architecte canadien Michael Green sur le lot 4 de la ZAC des Groues, est un programme mixte en structure bois de 8 500 m² dans un quartier en pleine mutation à Nanterre.

Biosourcé et recyclable, le bois permettra à ce bâtiment de participer activement à la réduction des émissions de carbone et de contribuer à la lutte contre le réchauffement climatique.

Une des richesses du lot 4 est sa mixité programmatique : avec des commerces, des bureaux et 88 logements, il s’agit de superposer, imbriquer, mixer les usages et de favoriser les porosités pour susciter le partage et la création de valeurs.

Le socle est composé de 4 commerces s’ouvrant sur la future place d’Arras et l’avenue Arago, ainsi qu’un plateau de bureaux se développant au R+1 avec un hall traversant au RDC. Les logements occupent 7 niveaux supérieurs, du R+2 au R+8. Un jardin partagé en rez-de-chaussée et une toiture végétalisée viendront agrémenter cet immeuble. Deux niveaux de sous-sol accueilleront les parkings, les locaux techniques et des caves pour les logements.

La façade extérieure est rythmée par de grandes fenêtres coulissantes mises en valeur par des cadres de couleur bronze ; certains logements bénéficieront de balcons.
Informations complémentaires
MAÎTRE D'OUVRAGE Woodeum

AMO ICECS O-P | Sintéo

ARCHITECTE MANDATAIRE CALQ

ARCHITECTE ASSOCIÉ | LEAD DESIGN Michael Green Architecture

MAÎTRE D'ŒUVRE D'EXÉCUTION CALQ

BUREAUX D'ÉTUDES Terrell | Sintéo | Cultures en Ville | Letourneur Conseil | B&C Associés | Aïda| Roc-Sol

CONSEIL Apave

ENTREPRISES -

SURFACE 8 684 m²

MONTANT TRAVAUX NC

CALENDRIER Livraison en 2023

PROFIL ENVIRONNEMENTAL NF BD 2016 (bureaux) Excellent | NF HQE Habitat (logements) Excellent | Label BBCA | Label E+C- (E3C2 logements, E3C1 bureaux) | RT 2012
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