0%
24 SENTIER
2025 - Paris,

Réhabilitation d'un ensemble immobilier de bureaux, ancien hôtel particulier du 17e siècle

24 rue du Sentier, Paris 2e

UN PATRIMOINE PARISIEN XIXe A REVALORISER

L’hôtel construit par Lenormant d’Étiolles au XVIIIe siècle, richement décoré, fut entièrement 
démoli et remplacé par quatre ailes disposées autour d’une grande cour carrée couverte d’une 
verrière dans les années 1866-1867.
Le nouveau bâtiment compte un sous-sol, un rez-de-chaussée, quatre étages carrés et un cinquième sous comble.
Douze forts piliers en pierre portent la structure des façades construites autour de la cour, deux 
autres la façade sur la première cour, tandis que des pilastres de même type scandent les murs 
mitoyens. La marquise sur cour est un témoignage de cette époque. 


PROJET

Le projet proposé consiste à valoriser les espaces du bâtiment sur cour, améliorer les flux, les 
espaces et ajouter des nouveaux usages au niveau du RDC et RDJ, à travers :
• Un travail sur l’accès et les flux à RDC (cour, hall, local vélos)
• Le réaménagement du socle du bâtiment cour (démolition verrière, création cour, nouveaux usages)
• La modification de l’ensemble de façades du bâtiment cour y compris la création d’un bow-window 
sur la façade ouest de la cour.
• La rénovation des niveaux de bureau libres sur cour.
• Des évolutions techniques et structurelles
• Certifications
• Classement ERP de l’ensemble immobilité
(accès public restreint au socle)

Informations complémentaires
MAÎTRE D'OUVRAGE  AG REAL ESTATE

ARCHITECTE
COVE

ARCHITECTE 
CALQ
 
COORDINATION DES ETUDES 
CALQ

MOEX CALQ

ARCHITECTE D'INTÉRIEUR RAMY FISCHLER STUDIO

BUREAUX D'ÉTUDES EGITURA | CEEF | POLLEN | PROJEX | META | MAZET | MOVVEO

ENTREPRISES CAPRON | CHIRON | PHIBOR TOP | BECHET

SURFACE 3 796 m²

CALENDRIER Etudes : 2023 / Démarrage travaux : janvier 2024 / Livraison Juillet 2025

PROFIL ENVIRONNEMENTAL BREEAM OSMOZ WIREDSCORE
En relation