Notre projet de rénovation de
l’immeuble « The Good One » avec ses 15 600 m2 de
façades soulève la question de comment réaliser des travaux de
rénovation d’une façade tertiaire en limitant l’émission résultante de carbone ?
La solution que nous avons
retenue est celle du réemploi : celui des
blocs cadres intérieurs maintenus en place, sur lesquels nous venons
fixer des cadres neufs accueillant les nouveaux vitrages extra clairs
et performants. Cette solution permet également l'ajout d'ouvrants, ici
une trame sur deux. Pour conserver l'écriture fine de la façade, le choix s'est
porté sur un système d'ouvrants à l'italienne. Elle s'applique à l’ensemble des façades à l’exception de la partie centrale neuve avenue Pierre Mendès France, des façades en attique et biaises.
Elle permet d’optimiser la
performance thermique et l'étanchéité à l'air tout en respectant le dessin
existant de la façade et son écriture architecturale. Cela répond également à
l'objectif de pérenniser la façade au-delà des 20 prochaines années.
Par ailleurs, le projet prévoit :
- la réorganisation des services intérieurs existants situés dans le socle de l'immeuble ou en terrasse;
- la réactivation des espaces publics communs dans les rez-de-chaussée, rez-de-jardin et rez-de-quai: lobby, business club, auditorium ERP, restaurants, wellness center ainsi que les atriums jardins d'été et jardins d'hiver;
- la création d'extensions ponctuelles de surfaces: salles de réunions, atrium, extensions en terrasse, sky box.