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THE GOOD ONE
2026 - Paris, France
Notre projet de rénovation de l’immeuble « The Good One » avec ses 15 600 m2 de façades soulève la question de comment réaliser des travaux de rénovation d’une façade tertiaire en limitant l’émission résultante de carbone ?
La solution que nous avons retenue est celle du réemploi : celui des blocs cadres intérieurs maintenus en place, sur lesquels nous venons fixer des cadres neufs accueillant les nouveaux vitrages extra clairs et performants. Cette solution permet également l'ajout d'ouvrants, ici une trame sur deux. Pour conserver l'écriture fine de la façade, le choix s'est porté sur un système d'ouvrants à l'italienne. Elle s'applique à l’ensemble des façades à l’exception de la partie centrale neuve avenue Pierre Mendès France, des façades en attique et biaises. 

Elle permet d’optimiser la performance thermique et l'étanchéité à l'air tout en respectant le dessin existant de la façade et son écriture architecturale. Cela répond également à l'objectif de pérenniser la façade au-delà des 20 prochaines années. 

Par ailleurs, le projet prévoit  :
- la réorganisation des services intérieurs existants situés dans le socle de l'immeuble ou en terrasse;
- la réactivation des espaces publics communs dans les rez-de-chaussée, rez-de-jardin et rez-de-quai: lobby, business club, auditorium ERP, restaurants, wellness center ainsi que les atriums jardins d'été et jardins d'hiver;
- la création d'extensions ponctuelles de surfaces: salles de réunions, atrium, extensions en terrasse, sky box.
Informations complémentaires
MAÎTRE D'OUVRAGE JP MORGAN

AMO
 JLL

AMO ENVIRONNEMENT  EIREA 

ARCHITECTE LEAD DESIGN GENSLER

ARCHITECTE ASSOCIÉ 
CALQ

COORDINATION DES ETUDES 
CALQ

MAÎTRE D'ŒUVRE D'EXÉCUTION 
CALQ

PAYSAGE MUGO

BUREAUX D'ÉTUDES WSP | CEEF | AVEL ACOUSTIQUE | LES ECLAIREURS | INTERFACE CUISINE  | AE 75

SURFACE 46 151 m² SDP 

MONTANT TRAVAUX NC

CALENDRIER Livraison 2026

PROFIL ENVIRONNEMENTAL
HQE Bâtiment Durable V3 Rénovation – Niveau Exceptionnel
BREEAM IRFO 2015 – Niveau Excellent | BBCA Rénovation– Niveau Standard OsmoZ, levier Bâti WiredScore – Niveau Gold BiodiverCity – Niveau Base Ready2Services (R2S) – Niveau Base
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