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Gaspard
2022 - Saint-Denis, France

Construction d'un immeuble de bureaux et services

Chemin du Cornillon, Saint-Denis

L’immeuble Gaspard s’implantera dans le quartier Cristino Garcia – Landy, à Saint-Denis.

L’Atelier d’architecture Chaix & Morel et Associés a conçu un immeuble de bureaux composé deux bâtiments pouvant accueillir 1 700 personnes, se déployant autour d’un jardin en cœur d’îlot.

S’élevant sur 6 à 7 niveaux en superstructure, les bâtiments sont rythmés par des hauteurs variées, des retraits, des terrasses et loggias, et deux césures ouvrant l’immeuble sur l’espace public et la ville. Ainsi, les espaces à RDC largement vitrés contribuent à l’animation du quartier et à la perméabilité public/privé : accueil, restauration, café atelier, commerces, cafétéria, business center, salle de fitness et auditorium. 

Le projet comprend également deux niveaux de stationnement en infrastructure pour 151 véhicules légers (dont 6 places PMR – 31 places électriques – 2 places associées aux commerces) et 17 deux roues.

Dans le jardin en cœur d’îlot, les toitures végétalisées et les toitures terrasses sera implantée une variété de plantes adaptées au climat et non invasives, renforçant la biodiversité et favorables à la pollinisation, et limitant la consommation en eau tout en évitant les espèces fortement allergisantes.

Le projet vise les certifications NF Bâtiment Tertiaire Démarche HQE Excellent, BREEAM Very Good, ainsi que les labels Wired Score, Well, Effinergie+.
Informations complémentaires
MAÎTRES D'OUVRAGE Sogelym Dixence | Euroequipements

ARCHITECTE Atelier d'architecture Chaix & Morel et associés

MAÎTRE D’ŒUVRE D’EXÉCUTION CALQ

BUREAUX D'ÉTUDES Khephren | Barbanel | DVVD | Meta Acoustique | Spooms | AE75 | AGI2D

PAYSAGISTE Agence Christophe Gautrand & Associés

CONSEILS Socotec | CSD & Associés | LM3C | Antea Group

ENTREPRISE Bouygues Bâtiment IDF

SURFACE 21 380 m²

MONTANT TRAVAUX 53,2 M€

CALENDRIER Livraison en 2022

PROFIL ENVIRONNEMENTAL Démarche HQE® NF Bâtiment Tertiaire Démarche - Niveau Excellent | BREEAM Very Good | Label Wired Score | Label Well | Effinergie +
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